Проект строительства гостиничного комплекса - Продажа бизнеса
Заказывайте по телефону
+7 (495) 789-55-98
Купить бизнес Продать бизнес
Бизнес консультант: Владимир
Телефон: +7 (495) 789-55-98

Проект строительства гостиничного комплекса

Информация о бизнесе

Организационно правовая форма:
ООО

Финансовые показатели

Дополнительная информация

Стоимость объекта:
80000000 ₽

Предлагается к продаже проект по строительству гостиничного комплекса квартирного типа,
состоящим из 12-ти 4-х этажных корпусов общей площадью 11633 кв.м на земельном участке
площадью 13218 кв м в экологически чистом районе ближнего Подмосковья в лесной зоне.

Краткое описание.
1. Имеются следующие документы:
— разрешение на строительство действительное до декабря 2016г.
— проект, прошедший экспертизу
— архитектурно-планировочное задание
— договор аренды земельного участка до 31 июля 2019г. с назначением «для строительства
гостиничного комплекса»
— на участок подведена вода и централизованная канализация
— получены ТУ на электрическую мощность 670 кВт
— по участку проходит газопровод среднего давления, ТУ на стадии получения, газ есть
— имеется асфальтированный подъезд к участку
— муниципальный контракт (обременение)
2. Место расположения
Московская область, Пушкинский район, городское поселение Зеленоградское
3. В настоящее время объект огорожен, находится под охраной.
На объекте построены 5 фундаментов с частичным выводом на этажи (2).
Строительные работы не ведутся.
4. Преимущества:
— шаговая доступность к железнодорожной станции Зеленоградская
Ярославское направление — 15 мин пешком
— транспортная доступность к Учинскому водохранилищу 15-20 мин на автомобиле (без пробок)
— близость расположения поселка городского типа с коммунально-бытовой инфраструктурой
(банки, магазины, рынок, детский сад, медучреждения)
— Ярославское шоссе — 15 мин езды
— ЦКАД — 15 мин езды
— соседний участок церковное подворье с храмом.
5. Стоимость продажи проекта
Предлагается 2 варианта:
— выкуп полностью фирмы, являющейся владельцем проекта
(100% учредительства) 80 млн. рублей
— выкуп 50% учредительства 40 млн. рублей
В случае 2 варианта (50%) необходимо понимать, что для дальнейшей реализации проекта
необходимы финансовые средства, т.к. у 2-го участника проекта отсутствуют финансовые
возможности и рассматривается его участие в доли самого проекта как фактического собственника.
Причина продажи — отсутствие денежных средств на реализацию проекта.
6. Возможность альтернативных вариантов рассматривается строго по 2 варианту (50%).
При этом 20 млн.рублей путем перечисления, а 20 млн.рублей – коммерческая недвижимость:
квартиры, дома строго в ближних районах Подмосковья.

Заинтересованным лицам готовы предоставить для ознакомления весь пакет документов.
Торг не рассматривается.

Похожие объекты >>

Прибыль
По запросу
Возраст:
По запросу
Цена: 80000000 ₽
Прибыль
700000
Возраст:
6
Цена: 2740000 ₽
Прибыль
По запросу
Возраст:
15
Цена: 182000000 ₽
Прибыль
По запросу
Возраст:
21
Цена: 24500000 ₽